Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Gołuski
Dom 99 m² - sprzedaż

Dom

Fiołkowa, Gołuski, wielkopolskie

749 000 zł
99 m²
7 565,66 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Aptac...

Skontaktuj się

Dom

Fiołkowa, Gołuski, wielkopolskie

zaktualizowane:
21 grudnia 2025

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

749 000 zł

99 m²

7 565,66 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 21 grudnia 2025

749 000 zł 99 m² 7 565,66 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
300 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

300 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 749 000 zł (7 565,66 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Gołuski)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 99 m², 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 300 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Aptacy Nieruchomości, zaktualizowane: 21.12.2025
numer ogłoszenia: 948503

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Fiołkowa, Gołuski, Dopiewo, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego,
Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat,
Możliwość wykończenia pod klucz,
Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej położonego w Gołuskach gmina Dopiewo przy ulicy Fiołkowej, na działce dla lokalu 300 m2, W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe.
Dojazd do działki drogą utwardzoną.

Powierzchnia po podłodze 99 m2
Powierzchnia użytkowa 94,20 m2
powierzchnia dodatkowa nie wliczona do pow. użytkowej klatka schodowa 4,80 m2

media: prąd, gaz,szambo 10 m3, woda, falownik o mocy 10 kW oraz instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,8 kW

Ekspozycja budynku: salon i taras skierowane na południowy wschód,
Zakończenie budowy: IV kwartał 2026 r.
Umowa rezerwacyjna 1%

Wybrane zalety:
- piec dwu funkcyjny kondensacyjny
- fotowoltaika
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- strych
- Instalacja TV w salonie oraz w sypialniach,
- instalacja alarmowa w parterze budynku,
- rolety zewnętrzne w całym budynku, elektryczna
taras 6 metry na 3 metry wykonany z kostki betonowej,
- elewacja silikonowa,

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER:52 m2
- przedsionek 4,20 m2
- Korytarz 3,30 m2
- spiżarnia 1,2 m2
- kuchnia z pokojem dziennym 30,20 m2
- pokój 10,50m2
- łazienka 2,60 m2

PODDASZE 42,20 m2
- pokój 9,00 m2
- pokój 9,00 m2
- pokój 9,80 m2
- garderoba 3,10 m2
- łazienka 5,50 m2

schody 4,80
strych ok. 25 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA

1. fundamenty zbrojone
2. ściany budynku z cegły ceramicznej ocieplone styropianem 20 cm,tynk zewnętrzny silikonowy w kolorze biało-szarym
3. ściany fundamentowe ocieplone styropianem aqua 10 cm
4. ściany działowe murowane 8 cm
5. strop teriva kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm
6. poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 30cm
zamontowana nida-gips , ( bez szpachlowania)
7. pokrycie dachowe dachówka cementowa firmy braas
8. okna i drzwi balkonowe trzy szybowe , firmy rehau
kolor antracyt,wew białe ,parapety zewnętrzne aluminiowe
9. łazienki wyposażone w następujące wyjścia:
-parter-umywalka, muszla,
-pietro -wanna lub prysznic ,umywalka, muszla, pralka
10. ogrzewanie podłogowe na całym lokalu parter+piętro
11. kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 3 fazy pod płytę indukcyjną
12. indywidualny system grzewczy pompa ciepła
13. instalacja elektryczna 230v ,w pokojach i kuchni po 5 gniazd i jeden punkt
świetlny
14. instalacja antenowa w wszystkich pokojach, alarmowa na parterze
15. posadzki cementowe izolowane styropianem 10cm (parter), 3-5cm piętro,
wystająca dylatacja posadzek nie odcinana
16. tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe
17. schody betonowe
18. płot z trzech stron siatka ,z przodu zamknięte od lini frontu domu do płotu
bocznego płot panelowy
19. drzwi wejściowe w kolorze antracyt/szary
20. rolety zewnętrzne elektryczne zamontowane we wszystkich oknach
21. taras 6 metry na 3 metry wykonany z kostki betonowej, podest wejściowy z kostki betonowej
22. przyłączona instalacja wodna ,elektryczna, kanalizacja
23. instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,8kw + falownik o mocy 10kw
24. teren działki wysprzątany , bez nawożenia ziemi
26. wszystkie dodatkowe prace, zmiany itd. płatne przed przystąpieniem do ich
realizacji przelewem
27. w przypadku ewentualnego zrezygnowania przez kupującego z wykonania
jednego lub więcej z wyżej wymienionych elementów standardowego
wyposażenia nie będzie to skutkować obniżeniem ceny, która stanowić będzie
kwotę ustalona w przedwstępnej lub rezerwacyjnej umowie sprzedaży.

LOKALIZACJA
atutem lokalizacji jest położenie blisko Poznania oraz węzła komunikacyjnego drogi szybkiego ruchu S11 na Wrocław i autostrady A2 w kierunku Warszawa- Berlin. W okolicy wiele terenów spacerowych oraz pod aktywności fizyczne.
PKP
Szkoła Podstawowa, przedszkola
Apteka
Centrum medyczne
Kościół
Żabka
Dino, Lidl, Stokrotka, Biedronka

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie