Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Gołuski
Dom 105,02 m² - sprzedaż

Dom, ul. Irysowa

Irysowa, Gołuski, wielkopolskie

799 000 zł
105,02 m²
7 608,07 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Aptac...

Skontaktuj się

Dom, ul. Irysowa

Irysowa, Gołuski, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 maja 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

799 000 zł

105,02 m²

7 608,07 zł/m²

Dom, ul. Irysowa

Zaktualizowane: 30 maja 2026

799 000 zł 105,02 m² 7 608,07 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
344 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

344 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 799 000 zł (7 608,07 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Gołuski)
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 105,02 m², 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: inna; materiał budowy: inne; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 344 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Kuchnia: z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Aptacy Nieruchomości, zaktualizowane: 30.05.2026
numer ogłoszenia: 411422

Lokalizacja

Adres: Irysowa, Gołuski, Dopiewo, poznański, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Brak podatku PCC i prowizji dla kupującego,
Faktura, gwarancja, rękojmia 5 lat,
Możliwość wykończenia pod klucz,
Kredyt przy moim pośrednictwie zostanie szybko i sprawnie przeprowadzony.

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego dwulokalowego położonego w Gołuskach gmina Dopiewo przy ulicy Irysowej na działce dla lokalu 344 m2, W okolicy położone są domy jednorodzinne wolnostojące i dwu-lokalowe.
Dojazd do działki drogą utwardzoną.

Powierzchnia użytkowa 105,02 m2
powierzchnia dodatkowa nie wliczona do pow. użytkowej klatka schodowa.

media: prąd, gaz,szambo 10 m3, woda, światłowód

Ekspozycja budynku: salon i taras skierowane na wschód,
Zakończenie budowy: gotowy do zakupu lewa strona patrząc od frontu
Umowa rezerwacyjna 1%

Wybrane zalety:
- piec dwu funkcyjny kondensacyjny,
- światłowód,
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- Ocieplenie budynku styropian 20 cm, ocieplenie stropu piana PUR
- Instalacja TV w salonie oraz w sypialniach,
- instalacja alarmowa w parterze budynku,
- rolety zewnętrzne w całym budynku, elektryczna
- taras, podjazd i chodnik ze schodami wykonany z kostki betonowej,
- elewacja silikonowa,

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER: 53,44 m2
- wiatrołap - 7,15 m²
- pomieszczenie gosp. - 3,82 m²
- WC - 2,70 m²
- salon + aneks - 32,69 m²
- pokój/ gabinet lub oddzielna kuchnia - 7,08 m²

PODDASZE 51,58 m2
- pokój - 14,47 m²
- pokój - 12,76 m²
- garderoba - 2,86 m²
- pokój - 11,95 m²
- łazienka - 7,11 m²
- korytarz - 6,30 m²

schody ok 4,80

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Ściany nośne porotherm
- Ściany działowe sylikatowe
- Ściana międzylokalowa dźwiękochłonna sylikatowa
- Ocieplenie budynku styropian 20 cm, ocieplenie stropu piana PUR
- Izolacja przeciwwilgociowa: pionowa i pozioma
- Ściany fundamentowe - izolacja pionowa styropian 10 cm
- Ściany zewnętrzne - izolacja pionowa styropian 20 cm
- Tynk zewnętrzny sylikonowy
- Tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
- Sufity parter/piętro - tynk gipsowy maszynowy bez szpachlowania
- Wnęki drzwiowe bez obróbki tynkarskiej
- Posadzki cementowe
- Pokrycie dachu: dachówka betonowa
- Orynnowanie PCV
- Okna PCV trzyszybowe Rehau
- Roleta tarasowa elektryczna
- Rolety parter elektryczne
- Rolety piętro elektryczne
- Parapety zewnętrzne stalowe (bez parapetów wewnętrznych)
- Drzwi zewnętrzne stalowe Gerda
- Schody wewnętrzne żelbetowe
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny + podłogówka w całym domu
- Wentylacja grawitacyjna
- Instalacja wodna wewnętrzna
- Kurek czerpalny na zewnątrz (bez podlicznika)
- Instalacja kanalizacyjna wewnętrzna
- Szambo 10
- Instalacja elektryczna z gniazdami i włącznikami
- Doprowadzenie siły 380V do kuchenek indukcyjnych
- Instalacja gazowa do kotła
- Przyłącze gazu
- Przyłącze elektryczne
- Wejścia do lokali z kostki brukowej
- Miejsce tarasowe z kostki brukowej
- Ogrodzenie między ogródkami

LOKALIZACJA
atutem lokalizacji jest położenie blisko Poznania oraz węzła komunikacyjnego drogi szybkiego ruchu S11 na Wrocław i autostrady A2 w kierunku Warszawa- Berlin. W okolicy wiele terenów spacerowych oraz pod aktywności fizyczne.
- Szkoła podstawowa2,4 km
- Przedszkole3,80 km
- Żłobek4,0 km
- Plac zabaw1,20 km
- Centrum medyczne2,50 km
- Żabka650 m
- Market2,50 km
- PKP2,70 km
- Przystanek700 m

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Aptacy

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Aptacy

692 912...

692 912 511

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości