Szukasz terenu inwestycyjnego dla swojej firmy pod Poznaniem z dobrą widocznością z autostrady?
Mam coś dla Ciebie!

Na sprzedaż oferuję halę produkcyjno-magazynową położoną na nieruchomości gruntowej o powierzchni 4689m2.

: Charakterystyka oferty
wysokość hali 8m powierzchnia zabudowy ok 1688 m, w tym 2 lokale w zabudowie bliźniaczej ( 1118m2 oraz 562m2 jako powierzchnia produkcyjno-magazynowa oraz biurowo-socjalna)
działka gruntowa 4689 m2 (możliwość dokupienia sąsiedniego terenu)
Istnieje możliwość dokonywania zmian, aby indywidualnie dopasować halę oraz biura do potrzeb klienta. Część biurowo-socjalna, w każdym lokalu została przewidziana na parterze i ma powierzchnie ok 80 m2. Istnieje możliwość rozbudowy tej części o piętro. Ściany oddzielające poszczególne lokale są murowane.

Dzięki zastosowaniu materiałów wysokiej jakości i o właściwościach izolacyjnych (materiały posiadają najwyższe parametry izolacyjności termicznej Uw do 0,76W/m2k), obiekt jest bardzo energooszczędny.

Dach jest przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych.

:Oferta dot. hali zawiera m.in.:

fundamenty/ stopy hali konstrukcja dachu stalowa, słupy żelbetowe,ściany od zewnątrz obudowane płytą warstwową PIR o grubości 120mm,wewnętrzne ściany murowane wykonane z cegły silikatowej grubości 24cm,pokrycie dachu płytą warstwową PIR o grubości 120mm,świetlik dachowy kalenicowy, łukowy wykonany z poliwęglanu, na konstrukcji aluminiowej,okna PCV, 3-szybowe, bramy segmentowe 2szt, posadzka przemysłowa o nośności 5 t/m2, zacierana na mokro,ogrzewanie za pomocą promienników elektrycznych,tynkowanie przestrzeni biurowych, wykonanie zagospodarowania podjazdów, ułożenie kostki brukowej na drogach oraz komunikacji wewnętrznej, wykonanie ogrodzenia, bram wjazdowych oraz 4szt. lamp zewnętrznych: Media
prąd (w drodze)woda (w drodze)gaz (w drodze)
: Lokalizacja

Dobrze zlokalizowana działka inwestycyjna w Gołuskach, gmina Dopiewo. Tuż obok znajduje się autostrada A2 oraz wiadukt w kierunku miejscowości Głuchowo, Konarzewo i Chomęcice. Dysponujemy pełną dokumentacją odnośnie wydanych warunków zabudowy.
Dojazd drogą utwardzoną.
Świetna widoczność z autostrady, gdyż nie ma ekranów akustycznych.

Podana cena netto + 23% VAT.

Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )